尊敬的市领导您好。我是一名96年的青年，在2020年的时候就已经开始了我的房贷生涯，当时购房因为不了解公积金贷款政策，导致售房人员告知我不能用公积金贷款。现在我已经还贷3年了，总还贷款67000左右，其中23000是我贷款的本金，其余44000是我偿还的利息。还贷期间我了解到商贷转公积金贷款，随后到行政大厅三楼了解，告知我禹州市没有这个政策。 尊敬的市领导，这几天央行也发表了关于降贷、降首付比例的政策，虽然没有明确实施，但是这个也已经表明了现在社会大多数百姓对于贷款利率过高的不满心声。结果要买房，买房背贷款，贷款20年，贷款30年，一家人这辈子就这么被束缚了。我觉得中国社会主义新社会不应该让年轻人在20多岁的年纪就确定了以后20年30年的经济支出。买房贷款很正常，高息利率也正常，年轻人可以选择不买房，不结婚，但是这队伍当地经济发展、人文发展没有任何好处。我觉得可以向许昌市政府、郑州市政府申请开通公积金贷款通道，多向社会宣传公积金贷款政策，以此一方面可以改善民生生活质量，生活质量提升了，年轻人才有勇气生二胎三胎，以此更能刺激社会经济消费。以高利率贷款刺激消费，年轻人不敢要二胎，三胎，生育率下降，高质量人群也会跟着下降，往后的经济发展肯定也受影响。举个例子，如果对于我这三年的商业贷款，其中还款67000元中，23000是我还款的本金，15000是我的贷款利息，那么我就节省了29000的资金，相当于一年节省了一万元，那我也就有了生二胎的勇气。希望市政府领导可以重视这个问题，更根本的解决咱们禹州市人民百姓的民生问题，感谢。
您好！感谢您的留言，现对您投诉的问题回复如下：
你好，经公积金中心调查，情况如下：
首先，许昌市住房公积金中心为进一步加大对职工购房支持力度，于2022年5月23日、9月14日及2023年7月1日三次调整住房公积金贷款额度，单笔最高贷款额度从40万元提高至60万元，许昌市正常缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高可贷额度已达到管委会确定的最高额度。贷款额度提高带来资金流动性风险，住房公积金结余资金要优先保障住房公积金缴存职工提取和支持购买普通自住房刚性需求。
其次，受新冠疫情影响，部分企事业单位住房公积金存在断缴、缓缴、降低缴存基数和比例的情况，住房公积金年度归集总额同比有所下降，而提取和贷款业务量并未减少，资金使用情况依然紧张，结余资金已入不敷出。
许昌市住房公积金资金余额相对较少，综合考虑许昌房地产市场的实际情况和巨量的商业贷款等因素，在保证正常住房公积金提取及贷款业务需求前提下，中心无法再承担“商转公贷款”带来的巨量资金需求，暂不具备开展“商转公贷款”的条件。