我于2020年上半年在壹号公馆购买商品房一套，到现在已经三年半了，一直没有给我办理房产证，问开发商，开发商说等综合验收后就可以办房产证了，可到底什么时候才能验收？也没个准确的说法儿。想问一下领导们，他们的验收工作到底走到哪一步了，这样一直拖着就是对业主的不负责。另外地下车库也一直不能用，车停在外面非常不便也非常不安全，被不知道什么东西刮花了好几次，真是有苦说不出。希望领导们督促一下他们，尽快给办理房产证，不然我们心里不踏实，也让地下停车场能尽快投入使用，让业们回家更方便，也能避免车辆无缘无故受损。
您好！感谢您的留言，现对您投诉的问题回复如下：
你好，经不动产中心调查，情况如下：
该项目目前正在办理“竣工验收备案表”中（此表由市住建部门审核办理，办理进度建议咨询市住建部门），因而暂不具备办理不动产首次登记条件。根据《不动产登记暂行条例》，办理不动产权证书需提供：国有建设用地使用证、建设工程规划许可证、建设工程规划竣工核实、竣工验收备案表。该小区需通过竣工验收核实并取得竣工验收备案表后，即可申请办理不动产权登记。